اجاره آپارتمان در ازمیر ترکیه

همه چیز درباره اجاره آپارتمان در ازمیر ترکیه

اجاره آپارتمان در ازمیر ترکیه یکی از گزینه‌های جذاب برای افرادی است که به دنبال زندگی یا اقامت در این شهر زیبا می‌باشند. ازمیر، سومین شهر بزرگ ترکیه، به خاطر موقعیت جغرافیایی خوب، فرهنگ غنی، تاریخ باستانی و آب و هوای معتدل خود، مقصدی محبوب برای مهاجران و گردشگران است.در این مطلب می خواهیم تمام آنچه برای اجاره اپارتمان در ازمیر لازم بدانید به شما بگوییم.

بهترین محله های ازمیر برای اجاره کردن آپارتمان

ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه به شمار می‌ رود که از سطح آموزش و اقتصاد بالایی برخوردار است. به همین دلیل این روز ها مهاجران زیادی را جذب خود کرده است. حال خیلی از افرادی که تمایل دارند تا ساکن این شهر شوند، می خواهند تا در بهترین محله های ازمیر به اجاره خانه بپردازند.

کارشیاکا

یکی از مناطق لوکس و مناسب زندگی که این روز ها بسیار مورد توجه علاقمندان به اجاره خانه در ازمیر قرار گرفته منطقه کارشیاکا می باشد. مناسب بودن ملک های منطقه کارشیاکا به دلیل وجود مجموعه های بزرگ و تازه ساز است که تعدادی از این خانه ها در کنار ساحل این منطقه قرار گرفته اند. مهم است که بدانید در مناطق کارشیاکا هر چه از ساحل دورتر شوید، قیمت اجاره مجموعه های مسکونی ارزان تر خواهد شد.

برنوا

منطقه برنوا یکی دیگر از مناسب ترین مناطق شهر ازمیر برای اجاره خانه می باشد که این روز ها بسیار مورد توجه مهاجرین و اتباع خارجی نیز قرار گرفته است. اهمیت این منطقه وجود دانشگاه دولتی و همین طور دانشگاه خصوصی ازمیر است.

گوزل باغچه

منطقه گوزل باغچه با داشتن خانه های زیبا و نوساز، همین طور مشرف بودن به دریا و سواحل زیبا، این روز ها مورد توجه خیلی از مستاجران و اتباع خارجی قرار گرفته است. البته به یاد داشته باشید که اجاره ملک در این منطقه از سایر بخش های ازمیر گران تر است. محله گوزل باغچه از امنیت بالایی نیز برخوردار است.

اجاره خانه در ازمیر

همان طور که می‌ دانید ازمیر یکی از شهر های بزرگ کشور ترکیه به شمار می‌ رود که طی سال‌ های اخیر با وجود شرکت های مختلف، کارخانه ها، امکانات مناسب، آماده بودن شرایط برای زندگی مناسب و … سبب شده تا اتباع خارجی به ویژه مردم ایران تمایل به زندگی در این شهر زیبا را داشته باشند.

از این رو برخی از افرادی که به این شهر مهاجرت کرده‌ اند، می‌ خواهند تا به اجاره خانه در این شهر بپردازند. حال بهتر است که بدانید برای اجاره خانه در این شهر باید یکسری مدارک لازم جهت اجاره مانند: پرینت فرم راندوو، اجاره نامه نوتر شده (ثبت شده در دفاتر رسمی)، بیمه سلامتی، دریافت کد مالیاتی، رسید پرداخت حق خاک و هزینه کارت کیملیک، دو قطعه عکس ۶X4 را داشته باشید.

هزینه اجاره خانه در ازمیر

نرخ اجاره در این شهر و حداقل قیمت اجاره خانه در ازمیر بستگی به مکانی دارد که خانه را می‌ خواهید در آن جا کرایه کنید. معمولا در نقاطی از شهر که زمین کم ارزش ‌تری دارد و یا حتی خانه‌ ای که امکانات رفاهی کمتری دارد، قیمت کمتری نیز برای اجاره آن داده می‌ شود.البته به یاد داشته باشید که این حداقل قیمت به عوامل دیگر نیز بستگی دارد که آن ها هم می‌ توانند بر روی بالا و پایین شدن قیمت اجاره تاثیر بگذارند. این موضوع را هم باید افزود که کمترین قیمت اجاره در محل های مناسب این شهر در منطقه بوجا می باشد.

با این حال اگر تمایل دارید تا از حداقل قیمت اجاره خانه در ازمیر ۲۰۲۲ و قیمت خانه ارزان در ازمیر ترکیه مطلع شوید، می توانید از با کارشناسان املاک نیکو تماس بگیرید. تعیین حداکثر قیمت اجاره همانند حداقل قیمت آن است، یعنی به عواملی بستگی دارد. معمولا در مناطق خوب شهر و جا هایی که زمین ارزش بیشتری دارد، قیمت خانه بالاتر است و قیمت اجاره نیز بالا می‌ رود. هم چنین هر چقدر که امکانات خانه خوب باشد و یا بازسازی شده باشد، قیمت اجاره نیز در آن بیشتر است.

• هزینه اجاره آپارتمان تک خواب در مرکز شهر ازمیر: ۲۰۰۰ – ۷۵۰ لیر
• هزینه اجاره آپارتمان تک خواب خارج از مرکز شهر ازمیر: ۱۲۰۰ – ۵۰۰ لیر
• هزینه اجاره آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر ازمیر: ۳۸۰۰ – ۱۳۰۰لیر
• هزینه اجاره آپارتمان سه خوابه خارج از مرکز شهر ازمیر: ۲۲۰۰ – ۹۰۰ لیر

 رهن کامل خانه در ازمیر

در تمام شهر های ترکیه و هم چنین شهر ازمیر امکان رهن کامل وجود ندارد، به همین دلیل شما یا باید خانه را بخرید و یا باید به صورت ماهیانه آن را کرایه کنید. هم چنین باید افزود که کرایه خانه را باید هر ماه در ابتدای آن ماه پرداخت کنید.

اجاره خانه مبله در ازمیر

در شهر ازمیر خانه هایی هم به صورت خالی و هم به صورت مبله می توانید پیدا و کرایه کنید. البته مهم است که بدانید قیمت اجاره اپارتمان مبله در ازمیر کمی بالاتر از آپارتمان فاقد تجهیزات زندگی است. نکته دیگری که در هنگام کرایه خانه مبله باید به آن توجه داشت، سلامت تجهیزات موجود در ملک است.بهتر است در ابتدای اجاره در ازمیر با حضور صاحب ملک از تمامی وسایل و دیوار های آن فیلم بگیرید تا در انتهای قرارداد با مشکل روبه رو نشوید.

مدارک مورد نیاز برای اجاره خانه در ازمیر

برای اجاره در ازمیر مدارکی مانند: کارت اقامت، پاسپورت، ۱۲ درصد کمیسیون اجاره یکسال، پول پیش و اجاره ماهیانه، کارت ملی و شناسنامه صاحبخانه و مستاجر، افتتاح حساب بانکی در ترکیه، مراجعه به اداره آب، برق، گاز و کسب اجازه استفاده از آن‌ ها و هم چنین اصل سند مالکیت خانه مورد اجاره نیاز است.

اجاره خانه کوتاه مدت در ازمیر

بهتر است که بدانید اجاره کوتاه مدت در ازمیر امکان پذیر است و حتی افراد می توانند به اجاره روزانه خانه در ازمیر بپردازند. حال برای اجاره کوتاه مدت به عنوان مثال اجاره هفتگی خانه در ازمیر باید مدارک مورد نیاز برای اجاره مانند: پاسپورت، مهر ورود قانونی به ترکیه، مدارک شناسایی صاحبخانه و مستاجر و پرداخت کل مبلغ اجاره را داشته باشید.

نحوه پرداخت اجاره آپارتمان در ازمیر

روش‌ پرداخت مبلغ اجاره آپارتمان در شهر ازمیر کاملا بسته به نظر صاحب خانه دارد و به هنگام عقد قرارداد در اجاره نامه ذکر می‌شود. به طور کلی سه روش رایج برای پرداخت مبلغ اجاره خانه در ازمیر وجود دارد:

1.  مستاجر یک یا دو ماه مبلغ اجاره را به عنوان دیپوزیت پرداخت می‌کند. وی مابقی کرایه را به صورت ماهانه می‌پردازد.
2. مستاجر یک یا دو ماه مبلغ اجاره را به عنوان دیپوزیت پرداخت می‌کند. اجاره را نیز هر شش ماه یکبار می‌پردازد.
3.  مستأجر یک یا دو ماه مبلغ اجاره را به عنوان دیپوزیت پرداخت می‌نماید. همچنین کل اجاره یک سال خانه را هم می‌پردازد.